힐스테이트 수원파크포레 - 매매/전세 안내

《힐스테이트 수원파크포레》

아파트 분양은 대지위에 새로운 아파트를 공급하는 것을 의미한다. 그 대지는 기존 공터가 될 수도 있고,기존 아파틀 재건축 할 수도 있고,기존 주택을 재개발하여 공급하는 방식도 있다. 어떠한 방식이든지 건설사는 아파트를 분양하기 위해 분양공고라는 절차를 밟게 되는데, 신분, 인터넷, 현수막 등을 통해 이루어 집니다.

힐스테이트 수원파크포레는 2023년10월5일 분양공고를 시작하여 본격적인 분양을 시작하였습니다. 특별공급,1.2순위청약을 통하여 정계약이 이루어졌으며, 결과적으로 상대적으로 고분양가하는 인식으로 일부세대가 미분양으로 남게 되었습니다. 지금의 부동산시장이 불황기라는 시점이 그 미분양을 낳은 일부 요인이기도 합니다.

아파트 분양에 있어서 계약금은 10%를 지불하고 정계약서를 발행하게 됩니다. 나머지 60%는 중도금대출이라는 방법으로 조달하게 되며, 그 나머지 30%는 잔금으로서 입주시 지불하는 방식으로 통상 공급되게 됩니다.

건설사와 시행사 입장에서 미리 예상하여,분양이 성공리에 빨리 완판될 것으로 예상되면,중도금대출60%능 이자후불제와 확장비,옵션 등을 유상으로 공급하게 되고, 그렇지 아니한 경우에는 중도금대출무이자대출과 확장비 등을 무상으로 제공하는 방법으로 계약하는 방법을 선택합니다.

힐스테이스 수원파크포레 아파트는 통상의 계약금10%가 아닌 5%로 정계약서가 발행되고 나머지 중도금과 잔금은 입주시까지 무상으로 지원하는 혜택을 지원하며,확장비와 에어컨 등 일부 유상제폼을 무상으로 제공하는 특별혜택을 지원합니다.

아파트를 선택할 때 가장 먼저 고려해야 하는 부분이 위치와 분양가,단지내시설,평면도,건설사 등 다양한 부분을 고려하여 선택하게되는데, 그 중에서도 분양가가격이 가장 중요한 부분이 아닌가 합니다. 최근 서울을 중심으로 하는 수도권의 아파트가격이 가파르게 상승하고 있는 걸 볼 수 있습니다. 이러한 원인 중에 하는 임대차3법의 악영향으로 칫솟는 전세값이 부담스러워서 매매시장으로 눈길을 옮기는 게 가격상승의 큰 몫을 차지한다 할 수 있습니다.

이러한 이유로 힐스테이트 수원파크포레 아파트는 입주시점인 2024년 12월이 되면 분양완판을 될 것이고 , 또 어느정도 분양권전매도 활발하게 진행될 것으로 예상합니다.

아무쪼록 수원시 권선구 서둔동에 위치하고 있는 힐스테이트 수원파크포레 아파트의 무궁한 발전을 기원하여 봅니다.

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