서둔동 힐스테이트 수원파크포레 실거래가 리스트
본 페이지에서는 힐스테이트 수원파크포레 아파트의 최근 실거래가 데이터를 확인하실 수 있습니다.
계약일 기준으로 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 자료를 기반으로 하며,
타입별 매매 금액과 거래 시점을 정확히 제공드립니다.
■힐스테이트 수원파크포레 실거래가 보기
힐스테이트 수원파크포레 실거래가 [2026년 2월 4일 업데이트]
■ 힐스테이트 수원파크포레 실거래가 현황 요약
기준 시점 2026년 1월 초 신고분 포함
■ 최근 실거래 내역 핵심 정리 (전용 84.96㎡ · 33평)
● 매매 실거래
- 2025.12.20 / 11층전용 84.95㎡매매 8억 1,000만 원
- 2025.11.20 / 6층 (110동)전용 84.96㎡매매 7억 9,000만 원
→ 2025년 하반기 기준매매가는 7억 9천 ~ 8억 1천만 원 선에서 형성고점(8억 후반) 이후 단기 조정 구간이지만,8억 원 전후 가격대는 안정적으로 유지되고 있음
● 전세 실거래
- 2025.12.20 / 9층전용 84.96㎡전세 5억 원
- 2025.12.02 / 10층전용 84.96㎡전세 5억 원
- 2025.11.19 / 8층전용 84.96㎡전세 4억 5,000만 원
- 2025.11.08 / 9층전용 84.96㎡전세 4억 1,000만 원
→ 2025년 하반기 전세 흐름은4억 초반 → 4억 중반 → 5억 원까지 단계적 상승특히 12월 전세 5억 원 거래가 연속 확인되며전용 84㎡ 기준 전세가 상단이 명확히 형성됨
● 월세 실거래
- 2026.01.06 / 13층전용 84.96㎡보증금 1억 5,000만 원 / 월세 145만 원
- 2025.11.22 / 11층전용 84.96㎡보증금 5,000만 원 / 월세 190만 원
- 2025.11.03 / 13층전용 84.96㎡보증금 5,000만 원 / 월세 180만 원
→ 월세는 보증금 구조에 따라월 145만 ~ 190만 원 수준으로 형성실입주 수요 위주의 안정적인 월세 시장 유지 중
■ 실거래 흐름 해석
● 전세 강세가 매매 하방을 강하게 지지전세 5억 원 형성으로 매매 대비 갭 축소→ 실수요자의 매매 전환 가능성 확대
● 매매는 숨 고르기, 급락은 없음고점 이후 조정 국면이나7억 후반~8억 초반대에서 거래 유지
● 월세는 실거주 중심 안정 흐름고층 선호 + 보증금 조절형 계약 증가
■ 종합 평가
힐스테이트 수원파크포레는 현재
- 매매는 조정 국면
- 전세는 상승 고착
- 월세는 안정 유지
라는 구조를 보이며,실거주 선호 단지의 전형적인 안정 사이클에 진입한 상태입니다.
특히 전용 84㎡ 기준전세 5억 원이 기준선으로 자리 잡은 점은2026년 이후 매매가 재상승 여부를 판단하는중요한 시그널로 볼 수 있습니다.
no
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작업의 페이지 및 모든 프로세스에 대해 궁금한 점, 질문 드립니다.
7
관리자
방금 전
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끝내주는 일... 매우 멋진 직업이에요
잭 다니엘
5시간 전
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아름다운 디자인과 레이아웃... 정말 멋져요
데이비드 제임스
3일 전
534
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7
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예술 같은 놀라운 작품. 너무 감동적이에요
에밀리 스톤
2021.12.22
51
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6
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다이빙 프로젝트가 아니라니... 믿을 수 없어요. 항상 응원합니다 !
올리버 워렌
2021.12.07
235
0
5
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세련된 느낌이 너무 좋아요, 잘 봤습니다
다이애나 스펜서
2021.11.31
165
0
4
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디자인 멋있어요, 특히 디테일이 맘에 들어요 !
제트 블랙
2021.11.18
25
0
3
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작품 하나에도 섬세한 표현 처리가 돋보여요
링컨 토드
2021.11.17
266
0
2
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디자인 작품이 재밌어요, 다음 전시가 기대되네요 !
마크 블레이즈
2021.11.13
369
0
1
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수고 많으셨습니다. 항상 응원합니다
라파엘 바란
2021.11.04
16
0